Conclusión 1.-La fianza es una garantía del casero frente a posibles incumplimientos del contrato por parte del arrendatario. 2.-Es obligatorio el pago de la fianza. 3.-En los contratos de arrendamiento de vivienda la Paraevitar conflictos, es muy importante establecer las condiciones por escrito, en un documento de reserva de arrendamiento como se ve en este post, donde además de fijar la cantidad de la señal, se establezcan también la fecha de caducidad de la reserva, la penalización para la parte que incumple su compromiso, y las cláusulas del futuro Segúnlo establecido por el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la exigencia de una fianza en metálico es obligatoria. Por lo tanto, no se puede alquilar un piso sin fianza Dañosen la propiedad. El inquilino debe devolver al su arrendador el inmueble en las mismas condiciones en que este se encontraba al inicio del alquiler. Todos los desperfectos que se puedan haber generado en mobiliario, electrodomésticos, suelos y paredes requerirán de obras, mejoras o sustituciones por parte del arrendador. Lafianza es una de las garantías del alquiler de vivienda y se regula en la Ley de Arrendamientos Urbanos que establece que en los casos de vivienda tiene un importe de un mes de renta. Además, si eres propietario, deberías contar con un seguro de impago de alquiler que te cubra en el caso de posibles conflictos con el inquilino Otrade las preguntas que más se ven al respecto es si es obligatorio depositar la fianza de un alquiler. Y la respuesta, con la LAU en mano, es que sí. En la norma se recoge explícitamente la obligación de pagar la fianza y, además, especifica que ha de entregarse en metálico y a la firma del contrario de arrendamiento. Lafianza del alquiler es la garantía de arrendamiento que el inquilino está obligado a pagar para poder vivir en un inmueble. Se trata de un elemento clave en el contrato de alquiler. Así lo constata la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que rige todo lo relacionado con el arrendamiento de viviendas en España. Volver al índice. Enel caso de alquiler de viviendas en el Régimen General, es importante tener en cuenta que se dispone de un plazo de 30 días para formalizar el depósito de la fianza. Este plazo se cuenta a partir del día siguiente a la fecha de celebración del contrato o de su entrada en vigor. 6º-Es importante recordar nuevamente que el depósito de la fianza del alquiler en el País Vasco como en el resto de Comunidades Autónomas, es una obligación del arrendador del piso o local.El inquilino le entrega la cantidad y el arrendador la deposita. Todas las sanciones que se puedan imponer por el incumplimiento del depósito se Fianzadel alquiler: derechos y obligaciones del propietario y el inquilino. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la que se encarga de regular y establecer todos los requisitos y condiciones referentes a la fianza legal de los alquileres urbanos. Según esta, el inquilino está obligado a entregar al propietario el dinero correspondiente a un .

que es la fianza de un alquiler